Arcen, Venlo

Op de Leefbaarometer scoort Arcen in Venlo een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%). Voorzieningen valt op: de subscore is 2.1/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'gemiddeld risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €374.000 — 20% boven het gemiddelde van Venlo. Dat is 6% onder het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Venlo als geheel: verkoopprijzen in heel Venlo stegen het afgelopen jaar met 3.4%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 4.2% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 12% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.