Is Wijk 31 Tegelen-Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 31 Tegelen-Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 31 Tegelen-Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 31 Tegelen-Centrum is €301.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -4% ten opzichte van het gemiddelde in Venlo.

Hoe veilig is Wijk 31 Tegelen-Centrum?

Wijk 31 Tegelen-Centrum heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (40 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 31 Tegelen-Centrum?

Van de 2.951 geregistreerde energielabels in Wijk 31 Tegelen-Centrum heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Venlo

Wijk 31 Tegelen-Centrum, Venlo

Wijk 31 Tegelen-Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €301.000 en 64% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.720 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€301.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€301.000

CBS Kerncijfers 2025

-4% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

64%

+8% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€374.660

+3.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

72%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

4.705

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.951 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

2.9

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld39.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 9% vs vorig jaar

Diefstal

11.3 per 1.000

Geweld

4.3 per 1.000

Vernieling

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 31 Tegelen-Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.720

Huishoudens

4.645

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 27%65+: 27%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagStedelijk gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool St Jozef	Basisschool	328m	voldoende
Openbaar Kindcentrum Het Maasveld	Basisschool	406m	voldoende
PassePartout	Basisschool	531m	voldoende
Openbaar Kindcentrum De Toermalijn	Basisschool	1.7km	voldoende