Is De Hagen een fijne plek om te wonen?

De Hagen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in De Hagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Hagen is €302.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -25% ten opzichte van het gemiddelde in Vijfheerenlanden.

Hoe veilig is De Hagen?

De Hagen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in De Hagen?

Van de 1.557 geregistreerde energielabels in De Hagen heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vijfheerenlanden

De Hagen, Vijfheerenlanden

De Hagen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €302.000 en 39% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 4.215 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€302.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€302.000

CBS Kerncijfers 2025

-25% t.o.v. gemeente · -24% t.o.v. NL

Koopwoningen

39%

-38% t.o.v. gemeente · -32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€503.864

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

2.000

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.557 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

2.8

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.1 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

9.1 per 1.000

Geweld

4.7 per 1.000

Vernieling

4.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over De Hagen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.215

Huishoudens

1.910

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 22%65+: 27%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation11.4 km

Supermarkt0.3 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis7.0 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Tijl Uilenspiegel	Basisschool	241m	voldoende
Basisschool De Ark	Basisschool	296m	voldoende
Basisschool De Rank	Basisschool	937m	voldoende
Egbertusschool school voor Basisonderwijs	Basisschool	997m	voldoende
Lekpoort College voor Vwo Havo Mavo Vbo	Middelbaar	2.0km	—