Is Hei- en Boeicop een fijne plek om te wonen?

Hei- en Boeicop scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Hei- en Boeicop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hei- en Boeicop is €405.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Vijfheerenlanden.

Hoe veilig is Hei- en Boeicop?

Hei- en Boeicop heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (6 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Hei- en Boeicop?

Van de 172 geregistreerde energielabels in Hei- en Boeicop heeft ongeveer 76% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vijfheerenlanden

Hei- en Boeicop, Vijfheerenlanden

Hei- en Boeicop scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €405.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.005 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€405.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€405.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · +2% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+10% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€503.864

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

405

Energielabels in de buurt

Op basis van 172 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

120

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico5.9 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 82% vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Hei- en Boeicop.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.005

Huishoudens

380

Leeftijdsopbouw

0–15: 19%15–25: 11%25–45: 25%45–65: 27%65+: 18%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.6

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 44 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.4 km

Supermarkt4.3 km

Huisarts4.7 km

Ziekenhuis9.4 km

Basisschool0.4 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
CBS De Ontdekking	Basisschool	362m	geen oordeel
CBS Het Kompas	Basisschool	3.6km	geen oordeel
Openbare Basisschool Prinses Wilhelmina	Basisschool	3.7km	voldoende
Basisschool Meester Vos	Basisschool	4.9km	voldoende
Het Avontuur	Basisschool	5.4km	—