Is Leerdam centrum een fijne plek om te wonen?

Leerdam centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam centrum is €288.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -29% ten opzichte van het gemiddelde in Vijfheerenlanden.

Hoe veilig is Leerdam centrum?

Leerdam centrum heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (62 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Leerdam centrum?

Van de 1.851 geregistreerde energielabels in Leerdam centrum heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vijfheerenlanden

Leerdam centrum, Vijfheerenlanden

Leerdam centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €288.000 en 56% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.565 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€288.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€288.000

CBS Kerncijfers 2025

-29% t.o.v. gemeente · -28% t.o.v. NL

Koopwoningen

56%

-11% t.o.v. gemeente · -2% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€503.864

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.745

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.851 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld62.0 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

19.0 per 1.000

Geweld

8.3 per 1.000

Vernieling

6.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Leerdam centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.565

Huishoudens

2.550

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 25%65+: 25%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 62 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.6 km

Supermarkt0.2 km

Huisarts0.8 km

Ziekenhuis1.3 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Heerenlanden College	Middelbaar	597m	—
Basisschool Hobbitstee	Basisschool	652m	voldoende
Johannes Calvijnschool	Basisschool	692m	voldoende
Christelijke Basisschool Juliana	Basisschool	696m	voldoende
Basisschool Het Mozaiek	Basisschool	778m	voldoende