Is Leerdam-Oost een fijne plek om te wonen?

Leerdam-Oost scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Leerdam-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam-Oost is €363.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -10% ten opzichte van het gemiddelde in Vijfheerenlanden.

Hoe veilig is Leerdam-Oost?

Leerdam-Oost heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Leerdam-Oost?

Van de 1.851 geregistreerde energielabels in Leerdam-Oost heeft ongeveer 78% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Vijfheerenlanden

Leerdam-Oost, Vijfheerenlanden

Leerdam-Oost scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €363.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.565 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€363.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€363.000

CBS Kerncijfers 2025

-10% t.o.v. gemeente · -9% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

+5% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€503.864

+9.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

2.745

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.851 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

2.9

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 3% vs vorig jaar

Diefstal

4.3 per 1.000

Geweld

2.0 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Leerdam-Oost.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.565

Huishoudens

2.550

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 25%65+: 25%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

LuidruchtigGemiddeld 60 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation2.2 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis2.9 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Hobbitstee	Basisschool	569m	voldoende
Christelijke Basisschool Juliana	Basisschool	634m	voldoende
Heerenlanden College	Middelbaar	1.3km	—
Johannes Calvijnschool	Basisschool	1.6km	voldoende
Basisschool Floris Radewijnsz	Basisschool	1.6km	voldoende