Cromvoirt, Vught

Op de Leefbaarometer scoort Cromvoirt in Vught een 4.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 19% van de bewoners is jonger dan 15. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €779.000 — 37% boven het gemiddelde van Vught. Dat is 96% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Vught als geheel: verkoopprijzen in heel Vught stegen het afgelopen jaar met 12.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 1.8% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 28 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 35% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.