Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Waadhoeke

Zweins, Waadhoeke

Zweins scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €356.000 en 90% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 125 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€356.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€356.000

CBS Kerncijfers 2025

+32% t.o.v. gemeente · -11% t.o.v. NL

Koopwoningen

90%

+32% t.o.v. gemeente · +58% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€337.091

+5.8% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

60%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

2.7

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

50

Energielabels in de buurt

Op basis van 19 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

4%

Stadsverwarming

0%

Zonnepanelen (installaties)

15

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.7
Voorzieningen
1.8
Woningkwaliteit
3.7
Fysieke omgeving
2.7
Bewoners
3.7

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.4 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

5.8 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Zweins.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

125

Huishoudens

45

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 8%25–45: 24%45–65: 36%65+: 12%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.5 km
Supermarkt3.6 km
Huisarts3.8 km
Ziekenhuis14.2 km
Basisschool4.1 km
Kinderdagverblijf3.9 km

Bron: CBS 2024

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Waadhoeke

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Pietersbierum

3.0/5€349.000

Firdgum

3.0/5€394.000

Boksum

3.0/5€313.000

Slappeterp

3.0/5€405.000

Deinum

3.0/5€307.000

Wier

3.0/5€303.000

Bitgummole

3.0/5€288.000

Ingelum

3.0/5€288.000
Alle buurten in Waadhoeke →