Zuidwestelijk deel der gemeente, Wassenaar

Zuidwestelijk deel der gemeente in Wassenaar scoort 3.8/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (68%). Het misdaadrisico wordt landelijk als gemiddeld geclassificeerd.

Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.252.000 zit deze buurt 68% boven het gemiddelde van Wassenaar. Dat is 215% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Wassenaar als geheel: verkoopprijzen in heel Wassenaar stegen het afgelopen jaar met 6.3%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 16% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is hoog — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt; er is bekende bodemverontreiniging geregistreerd in de omgeving — vraag de verkoper of gemeente om details; de buurt valt binnen een beschermd stadsgezicht, dus verbouwingen of uitbreidingen hebben mogelijk een vergunning nodig.