Ilpendam, Waterland

Ilpendam in Waterland scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (78%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.

De gemiddelde woningwaarde hier is €483.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Waterland. Ingezoomd op Waterland als geheel: verkoopprijzen in heel Waterland daalden het afgelopen jaar met 12.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 32 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is dalende, zo'n 14% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.