Is Wijk 08 Lettelbert een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Lettelbert scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Lettelbert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Lettelbert is €460.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +39% ten opzichte van het gemiddelde in Westerkwartier.

Hoe veilig is Wijk 08 Lettelbert?

Wijk 08 Lettelbert heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Lettelbert?

Van de 17 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Lettelbert heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerkwartier

Wijk 08 Lettelbert, Westerkwartier

Wijk 08 Lettelbert scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Westerkwartier. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €460.000 en 94% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 140 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€460.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€460.000

CBS Kerncijfers 2025

+39% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Koopwoningen

94%

+29% t.o.v. gemeente · +65% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€413.381

+8.7% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+7.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

76%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

1.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 17 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.8

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.8 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

6.7 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Lettelbert.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

140

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 4%25–45: 21%45–65: 32%65+: 32%

Eenpersoons

23%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.7 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts5.4 km

Ziekenhuis12.9 km

Basisschool2.5 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Samenwerkingsschool De Gavelander	Basisschool	1.8km	voldoende

Samenwerkingsschool De Gavelander

Basisschool · 1.8km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerkwartier

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Midwolde

Wijk 05 Zevenhuizen

Wijk 12 De Wilp

Wijk 11 Marum

Wijk 14

Wijk 02 Opende

Wijk 01 Lutjegast

Wijk 09 Oostwold

Alle buurten in Westerkwartier →