Is Wijk 00 Diever een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Diever scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Diever?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Diever is €418.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -1% ten opzichte van het gemiddelde in Westerveld.

Hoe veilig is Wijk 00 Diever?

Wijk 00 Diever heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Diever?

Van de 952 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Diever heeft ongeveer 84% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerveld

Wijk 00 Diever, Westerveld

Wijk 00 Diever scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Westerveld. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000 en 73% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.925 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€418.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€418.000

CBS Kerncijfers 2025

-1% t.o.v. gemeente · +5% t.o.v. NL

Koopwoningen

73%

-4% t.o.v. gemeente · +28% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€487.354

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

668

Energielabels in de buurt

Op basis van 952 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.8

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.6

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 15% vs vorig jaar

Diefstal

2.7 per 1.000

Geweld

4.0 per 1.000

Vernieling

4.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Diever.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.925

Huishoudens

1.335

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 8%25–45: 16%45–65: 28%65+: 35%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation16.5 km

Supermarkt2.4 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis17.5 km

Basisschool2.3 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Roosjen	Basisschool	1.1km	voldoende
Openbare Basisschool De Singelier	Basisschool	1.5km	voldoende
Regionale Scholengemeenschap Stad en Esch voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo	Middelbaar	1.5km	—
Ten Darperschoele	Basisschool	2.9km	voldoende