Is Wijk 08 Havelte een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Havelte scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Havelte is €403.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Westerveld.

Hoe veilig is Wijk 08 Havelte?

Wijk 08 Havelte heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Havelte?

Van de 1.261 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Havelte heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Westerveld

Wijk 08 Havelte, Westerveld

Wijk 08 Havelte scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €403.000 en 72% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 4.630 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€403.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€403.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · +1% t.o.v. NL

Koopwoningen

72%

-5% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€487.354

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

708

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.261 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.5

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico20.7 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 7% vs vorig jaar

Diefstal

2.8 per 1.000

Geweld

1.5 per 1.000

Vernieling

2.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Havelte.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

4.630

Huishoudens

2.090

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 16%45–65: 29%65+: 33%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.5 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis9.7 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
BS De Bosrank	Basisschool	1.4km	voldoende

BS De Bosrank

Basisschool · 1.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerveld

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 03 Dwingeloo

Wijk 00 Diever

Wijk 11 Vledder

Wijk 09 Uffelte

Wijk 14 Vledderveen

Wijk 01 Wapse

Wijk 13 Nijensleek

Wijk 02 Zorgvlied

Alle buurten in Westerveld →