Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Westerveld

Wijk 15 Wilhelminaoord, Westerveld

Wijk 15 Wilhelminaoord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €306.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 950 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

Gem. WOZ-waarde

€306.000

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€306.000

CBS Kerncijfers 2025

-27% t.o.v. gemeente · -23% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

-18% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€487.354

+1.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.7%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

47%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

450

Energielabels in de buurt

Op basis van 259 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.6
Voorzieningen
1.8
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.3
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico8.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 39% vs vorig jaar

Diefstal

0.0 per 1.000

Geweld

3.2 per 1.000

Vernieling

2.1 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 15 Wilhelminaoord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

950

Huishoudens

440

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 9%25–45: 18%45–65: 27%65+: 32%

Eenpersoons

39%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 40 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · Frederiksoord-Wilhelminaoord

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.4 km
Supermarkt3.7 km
Huisarts2.8 km
Ziekenhuis9.8 km
Basisschool1.1 km
Kinderdagverblijf1.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Openbare Basisschool De Kievitshoek

Basisschool · 832m

voldoende

Protestants Christelijke Basisschool Nijensleek

Basisschool · 3.4km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Westerveld

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Alle buurten in Westerveld →