Is Wijk 01 Wijchen kern een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Wijchen kern scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Wijchen kern?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Wijchen kern is €385.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Wijchen.

Hoe veilig is Wijk 01 Wijchen kern?

Wijk 01 Wijchen kern heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (29 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Wijchen kern?

Van de 10.645 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Wijchen kern heeft ongeveer 92% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wijchen

Wijk 01 Wijchen kern, Wijchen

Wijk 01 Wijchen kern scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000 en 66% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 36.830 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€385.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€385.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

66%

-3% t.o.v. gemeente · +16% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€496.126

+2.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.310

Energielabels in de buurt

Op basis van 10.645 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 10% vs vorig jaar

Diefstal

7.7 per 1.000

Geweld

2.4 per 1.000

Vernieling

2.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Wijchen kern.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

36.830

Huishoudens

16.295

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 22%45–65: 29%65+: 23%

Eenpersoons

33%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogStedelijk gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation0.5 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis7.9 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Pro College Wijchen voor praktijkonderwijs	Middelbaar	390m	—
De Viersprong	Basisschool	694m	geen oordeel
Paulusschool	Basisschool	745m	geen oordeel
Maaswaal College voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Lwoo	Middelbaar	1.1km	—
Jenaplanschool de Buizerd	Basisschool	1.1km	geen oordeel