Is Wijk 08 Alverna een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Alverna scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Alverna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Alverna is €397.000 (CBS Kerncijfers). Dat is 0% ten opzichte van het gemiddelde in Wijchen.

Hoe veilig is Wijk 08 Alverna?

Wijk 08 Alverna heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (56 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Alverna?

Van de 1.817 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Alverna heeft ongeveer 90% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wijchen

Wijk 08 Alverna, Wijchen

Wijk 08 Alverna scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €397.000 en 62% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 5.120 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€397.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€397.000

CBS Kerncijfers 2025

0% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

62%

-9% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€496.126

+2.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

2005-2015

Aantal woningen

2.200

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.817 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld56.0 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 4% vs vorig jaar

Diefstal

23.1 per 1.000

Geweld

4.1 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Alverna.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

5.120

Huishoudens

2.085

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 11%25–45: 24%45–65: 29%65+: 19%

Eenpersoons

31%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.2 km

Supermarkt2.0 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis7.1 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Antoniusschool	Basisschool	257m	geen oordeel
Maaswaal College voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Lwoo	Middelbaar	1.2km	—
Maaswaal College voor Gymnasium Atheneum Havo Vmbo Lwoo	Middelbaar	1.6km	—
De Trinoom	Basisschool	1.6km	geen oordeel
Pro College Wijchen voor praktijkonderwijs	Middelbaar	1.9km	—