Is Wijk 03 Batenburg een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Batenburg scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Batenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Batenburg is €432.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Wijchen.

Hoe veilig is Wijk 03 Batenburg?

Wijk 03 Batenburg heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Batenburg?

Van de 132 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Batenburg heeft ongeveer 75% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wijchen

Wijk 03 Batenburg, Wijchen

Wijk 03 Batenburg scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €432.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 670 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€432.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€432.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · +9% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+16% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€496.126

+2.4% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+5.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

73%

Mediaan verkooptijd

29 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

285

Energielabels in de buurt

Op basis van 132 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 18% vs vorig jaar

Diefstal

1.5 per 1.000

Geweld

3.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Batenburg.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

670

Huishoudens

285

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 12%25–45: 18%45–65: 34%65+: 23%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.7 km

Supermarkt6.1 km

Huisarts5.2 km

Ziekenhuis10.8 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf4.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Baptist	Basisschool	746m	geen oordeel

De Baptist

Basisschool · 746m

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Wijchen

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 05 Hernen

Wijk 08 Alverna

Wijk 01 Wijchen kern

Wijk 04 Bergharen

Wijk 02 Balgoij

Wijk 07 Niftrik

Wijk 00 Wijchen buitengebied

3.0/5€659.000

Wijk 06 Leur

4.0/5

Alle buurten in Wijchen →