Is Wijk 00 's-Graveland een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 's-Graveland scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 's-Graveland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 's-Graveland is €543.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Wijdemeren.

Hoe veilig is Wijk 00 's-Graveland?

Wijk 00 's-Graveland heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Is Wijk 00 's-Graveland een beschermd of historisch gebied?

Ja, Wijk 00 's-Graveland ligt in een beschermd stadsgezicht ('s-Graveland), wat betekent dat het historische karakter wettelijk beschermd is.

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 's-Graveland?

Van de 353 geregistreerde energielabels in Wijk 00 's-Graveland heeft ongeveer 66% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wijdemeren

Wijk 00 's-Graveland, Wijdemeren

Wijk 00 's-Graveland scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Wijdemeren. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €543.000 en 67% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.410 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€543.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€543.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · +36% t.o.v. NL

Koopwoningen

67%

-4% t.o.v. gemeente · +18% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€653.211

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

735

Energielabels in de buurt

Op basis van 353 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.3

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

7.2 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

5.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 's-Graveland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.410

Huishoudens

715

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 10%25–45: 20%45–65: 34%65+: 26%

Eenpersoons

41%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Erfgoed

Beschermd stadsgezicht · 's-Graveland

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.9 km

Supermarkt1.9 km

Huisarts1.6 km

Ziekenhuis6.7 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog	Basisschool	1.3km	voldoende
Curtevenne-Basisschool	Basisschool	1.3km	voldoende
St. Antoniusschool	Basisschool	1.4km	voldoende
Joseph Lokinschool	Basisschool	3.1km	voldoende
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	46.1km	—