Is Wijk 02 Ankeveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Ankeveen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Ankeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Ankeveen is €559.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -3% ten opzichte van het gemiddelde in Wijdemeren.

Hoe veilig is Wijk 02 Ankeveen?

Wijk 02 Ankeveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Ankeveen?

Van de 316 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Ankeveen heeft ongeveer 70% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wijdemeren

Wijk 02 Ankeveen, Wijdemeren

Wijk 02 Ankeveen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €559.000 en 79% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.490 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€559.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€559.000

CBS Kerncijfers 2025

-3% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+13% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€653.211

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

665

Energielabels in de buurt

Op basis van 316 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.7 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 21% vs vorig jaar

Diefstal

4.6 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

0.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Ankeveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.490

Huishoudens

655

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 19%45–65: 32%65+: 23%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 31 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.3 km

Supermarkt4.4 km

Huisarts4.1 km

Ziekenhuis8.3 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Joseph Lokinschool	Basisschool	796m	voldoende
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	49.9km	—
De Oude School 7, 4041AG Kesteren	Middelbaar	49.9km	—
De Oude School 2, 4041AG Kesteren	Middelbaar	49.9km	—