Is Wijk 05 Breukeleveen een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Breukeleveen scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Breukeleveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Breukeleveen is €1.423.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +147% ten opzichte van het gemiddelde in Wijdemeren.

Hoe veilig is Wijk 05 Breukeleveen?

Wijk 05 Breukeleveen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (25 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Breukeleveen?

Van de 56 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Breukeleveen heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Wijdemeren

Wijk 05 Breukeleveen, Wijdemeren

Wijk 05 Breukeleveen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Wijdemeren. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €1.423.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 190 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€1.423.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€1.423.000

CBS Kerncijfers 2025

+147% t.o.v. gemeente · +258% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+9% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€653.211

+3.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.0%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

52%

Mediaan verkooptijd

34 dagen

Marktspanning

3.8

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

125

Energielabels in de buurt

Op basis van 56 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.6

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.6 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

7.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Breukeleveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

190

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 11%25–45: 16%45–65: 34%65+: 32%

Eenpersoons

37%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 24 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation8.2 km

Supermarkt5.7 km

Huisarts1.4 km

Ziekenhuis10.7 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 1, 4041AG Kesteren	Middelbaar	43.5km	—
De Oude School 7, 4041AG Kesteren	Middelbaar	43.5km	—
De Oude School 2, 4041AG Kesteren	Middelbaar	43.5km	—