Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.21vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
8.9%
Welvaart+0.10
Opleiding+0.04
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Wijk bij Duurstede
Cothen, Wijk bij Duurstede
Buurtonderzoek voor Cothen — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Cothen in Wijk bij Duurstede scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%). Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
Met een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000 zit deze buurt 9% boven het gemiddelde van Wijk bij Duurstede. Dat is 25% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Wijk bij Duurstede als geheel: verkoopprijzen in heel Wijk bij Duurstede daalden het afgelopen jaar met 4.7%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 8.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 24 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€496.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Wijk bij Duurstede in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Wijk bij Duurstede
- Koop71%
- Corporatie23%
- Particuliere huur7%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Wijk bij Duurstede
vergund of in aanbouw
Totaal
182
In aanbouw
171
Vergund
11
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie18
- Markt44
- Particulier2
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Wijk bij Duurstede
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Wijk bij Duurstede →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.