Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Woerden

Wijk 06 Harmelen, Woerden

Inzichten

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.17vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

78%

Uitkeringen

9.3%

Welvaart+0.04
Opleiding+0.06
Arbeid+0.06
Bron · CBS 86092 / 86113 / 862582023

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen
€223
Riool
€163
Afval
€138
Bron · CBS 83642 / 844152026 · begroting

Eigendom

Eigendomsverdeling · Woerden

  • Koop66%
  • Corporatie23%
  • Particuliere huur11%
Bron · CBS 8290023.206 woningen · 2025

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Woerden

vergund of in aanbouw

Totaal

371

In aanbouw

153

Vergund

218

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

  • Corporatie0
  • Markt288
  • Particulier11
Bron · CBS 82211 / 836712026MM03

Wijk 06 Harmelen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €456.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.065 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€456.000

!

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€456.000

CBS Kerncijfers 2025

+5% t.o.v. gemeente · +15% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+15% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€620.770

+13.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

3.430

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.797 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5
Veiligheid
3.4
Voorzieningen
2.8
Woningkwaliteit
3.2
Fysieke omgeving
3.0
Bewoners
3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld43.2 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 16% vs vorig jaar

Diefstal

5.5 per 1.000

Geweld

1.6 per 1.000

Vernieling

2.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Harmelen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.065

Huishoudens

3.350

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 12%25–45: 20%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 45 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.2 km
Supermarkt0.6 km
Huisarts1.0 km
Ziekenhuis6.5 km
Basisschool0.7 km
Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

KBs St Bavo

Basisschool · 555m

voldoende

KBs De Notenbalk

Basisschool · 1.1km

voldoende

De Fontein

Basisschool · 1.1km

—

Bs De Horizon

Basisschool · 1.2km

geen oordeel

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Woerden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 08 Zegveld

3.0/5€450.000

Wijk 07 Kamerik

3.0/5€466.000

Wijk 01 Woerden-Midden

3.0/5€400.000

Wijk 03 Woerden-Oost

3.0/5€515.000

Wijk 02 Woerden-West

3.0/5€384.000

Wijk 04 Buitengebied Woerden-West

3.0/5€577.000

Wijk 05 Buitengebied Woerden-Oost

3.3/5€763.000
Alle buurten in Woerden →