Is Wijk 07 Kamerik een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Kamerik scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Kamerik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Kamerik is €466.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +7% ten opzichte van het gemiddelde in Woerden.

Hoe veilig is Wijk 07 Kamerik?

Wijk 07 Kamerik heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Kamerik?

Van de 870 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Kamerik heeft ongeveer 85% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Woerden

Wijk 07 Kamerik, Woerden

InzichtenOfficiële CBS-data, opgemaakt voor kopers.

Stad in cijfers

Welvaart

Sociaal-economische status

Totaalscore

+0.17vs. NL gem.

Arbeidsdeelname

78%

Uitkeringen

9.3%

Welvaart+0.04

Opleiding+0.06

Arbeid+0.06

Heffingen

Gemeentelijke heffingen

per inwoner per jaar

OZB woningen: €223
Riool: €163
Afval: €138

Eigendom

Eigendomsverdeling · Woerden

Koop66%
Corporatie23%
Particuliere huur11%

Pijplijn

Toekomstig woningaanbod · Woerden

vergund of in aanbouw

Totaal

371

In aanbouw

153

Vergund

218

Vergunningen — laatste 8 kwartalen

2025Q4

Naar opdrachtgever

Corporatie0
Markt288
Particulier11

Wijk 07 Kamerik scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €466.000 en 69% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.905 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€466.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€466.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · +17% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

+5% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€620.770

+13.5% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+6.9%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

77%

Mediaan verkooptijd

26 dagen

Marktspanning

2.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.555

Energielabels in de buurt

Op basis van 870 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.4 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 31% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

2.5 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Kamerik.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.905

Huishoudens

1.560

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 14%25–45: 21%45–65: 28%65+: 21%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.3 km

Supermarkt2.5 km

Huisarts2.5 km

Ziekenhuis5.8 km

Basisschool2.1 km

Kinderdagverblijf2.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Christelijke Basisschool Eben Haezer	Basisschool	1.1km	voldoende

Christelijke Basisschool Eben Haezer

Basisschool · 1.1km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Woerden

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 06 Harmelen

3.0/5€456.000

Wijk 08 Zegveld

3.0/5€450.000

Wijk 03 Woerden-Oost

3.0/5€515.000

Wijk 01 Woerden-Midden

3.0/5€400.000

Wijk 02 Woerden-West

3.0/5€384.000

Wijk 04 Buitengebied Woerden-West

3.0/5€577.000

Wijk 05 Buitengebied Woerden-Oost

3.3/5€763.000

Alle buurten in Woerden →