Landelijk gebied Hasselt, Zwartewaterland

Op de Leefbaarometer scoort Landelijk gebied Hasselt in Zwartewaterland een 3.0/5. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 18% van de bewoners is jonger dan 15. Voorzieningen valt op: de subscore is 2.0/5 — voor veel dagelijkse voorzieningen zul je waarschijnlijk naar een andere buurt moeten. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.

De gemiddelde WOZ-waarde hier is €509.000 — 53% boven het gemiddelde van Zwartewaterland. Dat is 28% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Zwartewaterland als geheel: verkoopprijzen in heel Zwartewaterland stegen het afgelopen jaar met 7.0%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 5.0% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.

Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is dalende, zo'n 10% lager dan een jaar eerder; het funderingsrisico rond het centrum van de buurt is gemiddeld — vraag bij woningen van vóór 1970 om een funderingsonderzoek voordat je biedt.