Kernhem, Ede
Buurtonderzoek voor Kernhem — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Kernhem in Ede scoort 3.0/5 op de Leefbaarometer. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%), en de buurt is relatief gezinsvriendelijk — 23% van de bewoners is jonger dan 15. Het misdaadrisico wordt landelijk als laag geclassificeerd.
De gemiddelde woningwaarde hier is €446.000 (WOZ), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van Ede. Ingezoomd op Ede als geheel: verkoopprijzen in heel Ede stegen het afgelopen jaar met 13.5%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.9% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 26 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Een paar dingen om in gedachten te houden: de criminaliteit is stijgende, zo'n 8% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€446.000
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Vergelijkbare buurten in Ede
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Ede →Further reading
What is the WOZ value and why does it matter?
The WOZ value determines your municipal taxes and is used by banks as an indication of property value.
How does bidding on a house work in the Netherlands?
Unlike many countries, the asking price in the Netherlands is often just a starting point for negotiation.
Buyer’s costs (k.k.) — what do you pay on top?
Budget 4–6% on top of the purchase price. Here’s an overview of all additional costs.