Is Wijk 00 Annen een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Annen scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Annen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Annen is €380.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +2% ten opzichte van het gemiddelde in Aa en Hunze.

Hoe veilig is Wijk 00 Annen?

Wijk 00 Annen heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Annen?

Van de 944 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Annen heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Aa en Hunze

Wijk 00 Annen, Aa en Hunze

Wijk 00 Annen scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €380.000 en 75% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 3.595 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€380.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€380.000

CBS Kerncijfers 2025

+2% t.o.v. gemeente · -5% t.o.v. NL

Koopwoningen

75%

0% t.o.v. gemeente · +32% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€497.875

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

1.665

Energielabels in de buurt

Op basis van 944 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.2

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 22% vs vorig jaar

Diefstal

4.2 per 1.000

Geweld

0.3 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Annen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.595

Huishoudens

1.590

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 18%45–65: 30%65+: 28%

Eenpersoons

29%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.2 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 36 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation13.7 km

Supermarkt2.1 km

Huisarts2.6 km

Ziekenhuis13.8 km

Basisschool2.0 km

Kinderdagverblijf1.8 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool de Eshoek	Basisschool	1.7km	voldoende
Basisschool Anloo	Basisschool	3.9km	voldoende

Basisschool de Eshoek

Basisschool · 1.7km

voldoende

Basisschool Anloo

Basisschool · 3.9km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Aa en Hunze

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 19 Rolde

3.7/5€375.000

Wijk 01 Eext

4.0/5€392.000

Wijk 06 Eexterveen

4.0/5€393.000

Wijk 09 Oud-Annerveen

4.0/5€394.000

Wijk 14 Gasselte

4.0/5€366.000

Wijk 08 Nieuw-Annerveen

4.0/5€403.000

Wijk 17 Gieten

3.0/5€349.000

Wijk 13 Eexterzandvoort

4.0/5€412.000

Alle buurten in Aa en Hunze →