Groundwerkgroundwerk
Buurtprofiel · Aa en Hunze

Wijk 06 Eexterveen, Aa en Hunze

Wijk 06 Eexterveen scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Aa en Hunze. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €393.000 en 92% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 465 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€393.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€393.000

CBS Kerncijfers 2025

+6% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

92%

+23% t.o.v. gemeente · +61% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€497.875

+8.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.2%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

67%

Mediaan verkooptijd

28 dagen

Marktspanning

2.2

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

195

Energielabels in de buurt

Op basis van 82 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld
Veiligheid
3.7
Voorzieningen
1.8
Woningkwaliteit
3.7
Fysieke omgeving
3.2
Bewoners
3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico25.9 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

8.3 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Eexterveen.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

465

Huishoudens

195

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 11%25–45: 17%45–65: 37%65+: 19%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

4.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

6.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.0 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.7 km
Supermarkt7.0 km
Huisarts6.8 km
Ziekenhuis10.3 km
Basisschool0.5 km
Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

Basisschool de Kameleon

Basisschool · 558m

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Aa en Hunze

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 09 Oud-Annerveen

4.0/5€394.000

Wijk 01 Eext

4.0/5€392.000

Wijk 08 Nieuw-Annerveen

4.0/5€403.000

Wijk 00 Annen

3.0/5€380.000

Wijk 19 Rolde

3.7/5€375.000

Wijk 13 Eexterzandvoort

4.0/5€412.000

Wijk 14 Gasselte

4.0/5€366.000

Wijk 17 Gieten

3.0/5€349.000
Alle buurten in Aa en Hunze →