Is Wijk 01 Poortugaal-Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Poortugaal-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Poortugaal-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Poortugaal-Noord is €487.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +7% ten opzichte van het gemiddelde in Albrandswaard.

Hoe veilig is Wijk 01 Poortugaal-Noord?

Wijk 01 Poortugaal-Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (23 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Poortugaal-Noord?

Van de 549 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Poortugaal-Noord heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Albrandswaard

Wijk 01 Poortugaal-Noord, Albrandswaard

Wijk 01 Poortugaal-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €487.000 en 84% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 2.575 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€487.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€487.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · +22% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+20% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€531.165

-3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

1.015

Energielabels in de buurt

Op basis van 549 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.7

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.2

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico23.3 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 26% vs vorig jaar

Diefstal

8.3 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

3.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Poortugaal-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.575

Huishoudens

1.025

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 20%45–65: 35%65+: 16%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.5

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 54 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.9 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts1.2 km

Ziekenhuis6.7 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	39.7km	—
De Oude School 8, 4286AK Almkerk	Middelbaar	39.7km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	39.7km	—