Is Wijk 02 Rhoon-Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Rhoon-Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Rhoon-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Rhoon-Noord is €428.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -6% ten opzichte van het gemiddelde in Albrandswaard.

Hoe veilig is Wijk 02 Rhoon-Noord?

Wijk 02 Rhoon-Noord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (37 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Rhoon-Noord?

Van de 2.768 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Rhoon-Noord heeft ongeveer 81% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Albrandswaard

Wijk 02 Rhoon-Noord, Albrandswaard

Wijk 02 Rhoon-Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €428.000 en 55% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 9.385 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€428.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€428.000

CBS Kerncijfers 2025

-6% t.o.v. gemeente · +8% t.o.v. NL

Koopwoningen

55%

-21% t.o.v. gemeente · -4% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€531.165

-3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

4.185

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.768 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

2.9

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico36.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 20% vs vorig jaar

Diefstal

7.8 per 1.000

Geweld

4.9 per 1.000

Vernieling

6.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Rhoon-Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.385

Huishoudens

4.105

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 9%25–45: 24%45–65: 27%65+: 23%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 47 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.5 km

Supermarkt1.4 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis7.3 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf1.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Rhoon	Basisschool	625m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Juliana	Basisschool	873m	voldoende
Don Bosco	Basisschool	1.8km	voldoende
Protestants-Christelijke Basisschool Het Lichtpunt	Basisschool	3.4km	voldoende
De Grote Reis	Basisschool	3.5km	—