Is Wijk 06 Portland een fijne plek om te wonen?

Wijk 06 Portland scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 06 Portland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 06 Portland is €490.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +7% ten opzichte van het gemiddelde in Albrandswaard.

Hoe veilig is Wijk 06 Portland?

Wijk 06 Portland heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (19 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 06 Portland?

Van de 1.590 geregistreerde energielabels in Wijk 06 Portland heeft ongeveer 100% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Albrandswaard

Wijk 06 Portland, Albrandswaard

Wijk 06 Portland scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €490.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 7.450 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€490.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€490.000

CBS Kerncijfers 2025

+7% t.o.v. gemeente · +23% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

+9% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€531.165

-3.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

2.700

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.590 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico18.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 7% vs vorig jaar

Diefstal

5.6 per 1.000

Geweld

2.9 per 1.000

Vernieling

2.5 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 06 Portland.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

7.450

Huishoudens

2.720

Leeftijdsopbouw

0–15: 20%15–25: 15%25–45: 20%45–65: 33%65+: 12%

Eenpersoons

21%

Gem. huishouden

2.7

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 51 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldKwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.1 km

Supermarkt1.7 km

Huisarts1.9 km

Ziekenhuis2.6 km

Basisschool1.4 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
De Grote Reis	Basisschool	855m	—
Protestants-Christelijke Basisschool Het Lichtpunt	Basisschool	896m	voldoende
Don Bosco	Basisschool	4.2km	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool Juliana	Basisschool	4.4km	voldoende
Openbare Basisschool Rhoon	Basisschool	4.6km	voldoende