Poldervlak, Almere
Poldervlak scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €321.000 is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.450 inwoners.
Leefbaarheid
Gemiddeld
Gem. WOZ-waarde
€321.000
Misdaadrisico
Hoog risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 21 april 2026
Leefbaarheid
Bron: Leefbaarometer 2024
Veiligheid
Diefstal
72.7 per 1.000
Geweld
90.9 per 1.000
Vernieling
18.2 per 1.000
Let op: dit gebied heeft een klein aantal inwoners waardoor de misdaadcijfers per 1.000 bewoners hoog uitvallen. In toeristische gebieden en stadscentra worden misdrijven van bezoekers meegeteld bij de lokale bevolking, wat een vertekend beeld geeft.
Bron: CBS 2024
Dit is wat we weten over Poldervlak.
Wil je weten wat we weten over jouw adres?
Genereer een adresrapportLeefomgeving
Luchtkwaliteit
Bron: RIVM 2024
Geluidsbelasting
Overstromingsrisico
Bereikbaarheid
Bron: CBS 2024
Scholen
Scholen in de buurt
| School | Type | Afstand | Beoordeling |
|---|---|---|---|
| De Tjasker | Basisschool | 619m | voldoende |
| Openbare Basisschool De Architect | Basisschool | 651m | voldoende |
| Oostvaarders College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo | Middelbaar | 713m | — |
| Basisschool het Kompas | Basisschool | 834m | voldoende |
| Basisschool De Kring | Basisschool | 918m | voldoende |
De Tjasker
Basisschool · 619m
Openbare Basisschool De Architect
Basisschool · 651m
Oostvaarders College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Middelbaar · 713m
Basisschool het Kompas
Basisschool · 834m
Basisschool De Kring
Basisschool · 918m
Bron: DUO 2024
Woningmarkt
Gem. verkoopprijs (2025)
€493.406
+7.1% t.o.v. een jaar eerder
Premie op vraagprijs
+5.9%
gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs
Verkocht boven vraagprijs
83%
Mediaan verkooptijd
31 dagen
Marktspanning
2.3
maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)
Indicatoren 2026-Q1
Woningvoorraad
Bouwjaarperiode
1985-1995
Aantal woningen
5.110
Gem. gasverbruik
770 m³/jaar
Gem. elektriciteit
2.560 kWh/jaar
Demografie
Inwoners
12.450
Huishoudens
5.335
Eenpersoons
31%
Gem. huishoudensgrootte
2.3
Leeftijdsverdeling
Bron: CBS 2024
Benieuwd naar een specifiek adres?
Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.
Bekijk een adres in deze buurtVergelijkbare buurten in Almere
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Almere →