Welvaart
Sociaal-economische status
Totaalscore
+0.23vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
74%
Uitkeringen
8.3%
Welvaart+0.11
Opleiding+0.05
Arbeid+0.07
Buurtprofiel · Barendrecht
Smitshoek, Barendrecht
Buurtonderzoek voor Smitshoek — veiligheid, scholen, leefbaarheid en woningwaarde op basis van officiële overheidsdata.
Op de Leefbaarometer scoort Smitshoek in Barendrecht een 3.0/5. Op basis van politiecijfers valt de buurt in de categorie 'laag risico'.
De gemiddelde WOZ-waarde hier is €459.000 — 3% boven het gemiddelde van Barendrecht. Dat is 15% boven het landelijk gemiddelde. Ingezoomd op Barendrecht als geheel: verkoopprijzen in heel Barendrecht stegen het afgelopen jaar met 6.1%, en kopers in de bredere regio betaalden gemiddeld 3.1% boven de vraagprijs, met een mediane verkooptijd van 31 dagen — een indicatie van de concurrentie die je kunt verwachten, al zegt dit niet alles over deze specifieke straat.
Voordat je verliefd wordt op een woning hier, een paar aandachtspunten: de criminaliteit is stijgende, zo'n 5% hoger dan een jaar eerder — de moeite waard om te blijven volgen; de gemiddelde geluidsbelasting (weg, spoor en luchtvaart samen) is 61 dB, aan de luide kant.
3.0
Leefbaarheid
Gemiddeld
€
Gem. WOZ-waarde
€459.000
✓
Misdaadrisico
Laag risico
Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 27 augustus 2026
Inzichten
Barendrecht in cijfers
Eigendom
Eigendomsverdeling · Barendrecht
- Koop70%
- Corporatie21%
- Particuliere huur9%
Pijplijn
Toekomstig woningaanbod · Barendrecht
vergund of in aanbouw
Totaal
379
In aanbouw
257
Vergund
122
Vergunningen — laatste 8 kwartalen
2026Q1Naar opdrachtgever
- Corporatie0
- Markt418
- Particulier21
Veelgestelde vragen
Vergelijkbare buurten in Barendrecht
Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse
Alle buurten in Barendrecht →Verder lezen
Wat is de WOZ-waarde en waarom is het belangrijk?
De WOZ-waarde bepaalt je gemeentelijke belastingen en wordt door banken gebruikt als indicatie van de woningwaarde.
Hoe werkt bieden op een huis in Nederland?
In tegenstelling tot veel landen is de vraagprijs in Nederland vaak slechts een startpunt voor onderhandeling.
Kosten koper (k.k.) — wat betaal je bovenop de koopprijs?
Reken op 4–6% extra bovenop de koopprijs. Hier is een overzicht van alle bijkomende kosten.