Is Wijk 01 Centrum een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Centrum scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Centrum is €396.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Barendrecht.

Hoe veilig is Wijk 01 Centrum?

Wijk 01 Centrum heeft een hoog misdaadrisico op basis van politiecijfers (79 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Centrum?

Van de 7.824 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Centrum heeft ongeveer 92% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Barendrecht

Wijk 01 Centrum, Barendrecht

Wijk 01 Centrum scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €396.000 en 49% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 27.795 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€396.000

Misdaadrisico

Hoog risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€396.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · -1% t.o.v. NL

Koopwoningen

49%

-30% t.o.v. gemeente · -14% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€547.450

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

5.823

Energielabels in de buurt

Op basis van 7.824 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.1

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Hoog risico78.8 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 25% vs vorig jaar

Diefstal

30.8 per 1.000

Geweld

4.9 per 1.000

Vernieling

7.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Centrum.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

27.795

Huishoudens

11.580

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 29%65+: 22%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.7 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.5 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.2 km

Huisarts0.5 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool0.8 km

Kinderdagverblijf0.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Hoeksteen	Basisschool	356m	geen oordeel
Basisschool De Tweemaster	Basisschool	582m	voldoende
Dr. Schaepmanschool	Basisschool	590m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Ark	Basisschool	656m	geen oordeel
Openbare Basisschool De Draaimolen	Basisschool	822m	voldoende