Is Wijk 02 Noord een fijne plek om te wonen?

Wijk 02 Noord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 02 Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 02 Noord is €375.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -16% ten opzichte van het gemiddelde in Barendrecht.

Hoe veilig is Wijk 02 Noord?

Wijk 02 Noord heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (55 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 02 Noord?

Van de 4.024 geregistreerde energielabels in Wijk 02 Noord heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Barendrecht

Wijk 02 Noord, Barendrecht

Wijk 02 Noord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €375.000 en 45% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.425 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€375.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€375.000

CBS Kerncijfers 2025

-16% t.o.v. gemeente · -6% t.o.v. NL

Koopwoningen

45%

-36% t.o.v. gemeente · -21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€547.450

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

5.780

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.024 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld54.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 13% vs vorig jaar

Diefstal

18.3 per 1.000

Geweld

4.1 per 1.000

Vernieling

5.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 02 Noord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.425

Huishoudens

5.720

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 27%65+: 24%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

14.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.7 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 49 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.3 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.2 km

Ziekenhuis3.6 km

Basisschool1.0 km

Kinderdagverblijf0.9 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Hoeksteen	Basisschool	551m	geen oordeel
Portus Scholengroep Groene Hart lwoo, vbo, mavo, havo en vwo, loc. Focus	Middelbaar	628m	—
Onderwijsgroep Zuid-Hollandse Waarden locatie Focus	Middelbaar	628m	—
Onderwijsgroep Zuid-Hollandse Waarden locatie OZHW Groen	Middelbaar	678m	—
Rehoboth-School	Basisschool	881m	voldoende