Is Wijk 05 Buitenoord een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Buitenoord scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Buitenoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Buitenoord is €398.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -11% ten opzichte van het gemiddelde in Barendrecht.

Hoe veilig is Wijk 05 Buitenoord?

Wijk 05 Buitenoord heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (12 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Buitenoord?

Van de 4.024 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Buitenoord heeft ongeveer 88% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Barendrecht

Wijk 05 Buitenoord, Barendrecht

Wijk 05 Buitenoord scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €398.000 en 69% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 13.425 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€398.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€398.000

CBS Kerncijfers 2025

-11% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

69%

-1% t.o.v. gemeente · +21% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€547.450

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

5.780

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.024 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.2

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.1

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.1 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 30% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

1.1 per 1.000

Vernieling

2.2 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Buitenoord.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

13.425

Huishoudens

5.720

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 12%25–45: 21%45–65: 27%65+: 24%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.5 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.4 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.4 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.3 km

Ziekenhuis4.6 km

Basisschool0.5 km

Kinderdagverblijf0.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool De Tweemaster	Basisschool	145m	voldoende
Protestants Christelijke Basisschool De Ark	Basisschool	186m	geen oordeel
Dr. Schaepmanschool	Basisschool	420m	voldoende
Basisschool De Hoeksteen	Basisschool	593m	geen oordeel
Portus Scholengroep Groene Hart lwoo, vbo, mavo, havo en vwo	Middelbaar	833m	—