Is Wijk 17 Gaatkensoog een fijne plek om te wonen?

Wijk 17 Gaatkensoog scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 17 Gaatkensoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 17 Gaatkensoog is €536.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +20% ten opzichte van het gemiddelde in Barendrecht.

Hoe veilig is Wijk 17 Gaatkensoog?

Wijk 17 Gaatkensoog heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 17 Gaatkensoog?

Van de 3.592 geregistreerde energielabels in Wijk 17 Gaatkensoog heeft ongeveer 99% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Barendrecht

Wijk 17 Gaatkensoog, Barendrecht

Wijk 17 Gaatkensoog scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €536.000 en 93% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.060 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€536.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€536.000

CBS Kerncijfers 2025

+20% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Koopwoningen

93%

+33% t.o.v. gemeente · +63% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€547.450

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1995-2005

Aantal woningen

5.645

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.592 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

2.8

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.8 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 43% vs vorig jaar

Diefstal

1.3 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

2.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 17 Gaatkensoog.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.060

Huishoudens

5.715

Leeftijdsopbouw

0–15: 15%15–25: 14%25–45: 19%45–65: 32%65+: 20%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

11.3 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.7 µg/m³

WHO: 5

PM10

8.8 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.2 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts2.4 km

Ziekenhuis3.1 km

Basisschool1.5 km

Kinderdagverblijf1.5 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek	Basisschool	701m	geen oordeel
De Openbare Dalton Basisschool De Zeppelin	Basisschool	892m	voldoende
De Trinoom	Basisschool	1.2km	voldoende
Obs De Driehoek	Basisschool	1.3km	voldoende
CBS De Vrijenburg	Basisschool	1.7km	geen oordeel