Is Wijk 10 Dorpzicht een fijne plek om te wonen?

Wijk 10 Dorpzicht scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 10 Dorpzicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 10 Dorpzicht is €503.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +13% ten opzichte van het gemiddelde in Barendrecht.

Hoe veilig is Wijk 10 Dorpzicht?

Wijk 10 Dorpzicht heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (46 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 10 Dorpzicht?

Van de 3.800 geregistreerde energielabels in Wijk 10 Dorpzicht heeft ongeveer 95% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Barendrecht

Wijk 10 Dorpzicht, Barendrecht

Wijk 10 Dorpzicht scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €503.000 en 99% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 14.370 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€503.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€503.000

CBS Kerncijfers 2025

+13% t.o.v. gemeente · +26% t.o.v. NL

Koopwoningen

99%

+41% t.o.v. gemeente · +74% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€547.450

+6.1% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

63%

Mediaan verkooptijd

35 dagen

Marktspanning

2.9

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1985-1995

Aantal woningen

5.865

Energielabels in de buurt

Op basis van 3.800 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.0

Voorzieningen

3.1

Woningkwaliteit

3.1

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld46.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 9% vs vorig jaar

Diefstal

9.3 per 1.000

Geweld

7.4 per 1.000

Vernieling

7.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 10 Dorpzicht.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

14.370

Huishoudens

5.860

Leeftijdsopbouw

0–15: 16%15–25: 13%25–45: 20%45–65: 31%65+: 19%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

17.8 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

13.1 µg/m³

WHO: 5

PM10

9.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 57 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.8 km

Supermarkt0.6 km

Huisarts0.2 km

Ziekenhuis3.2 km

Basisschool0.3 km

Kinderdagverblijf0.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rehoboth-School	Basisschool	182m	voldoende
Onderwijsgroep Zuid-Hollandse Waarden locatie OZHW Groen	Middelbaar	403m	—
Portus Scholengroep Groene Hart lwoo, vbo, mavo, havo en vwo, loc. Focus	Middelbaar	479m	—
Onderwijsgroep Zuid-Hollandse Waarden locatie Focus	Middelbaar	479m	—
Potestants Christelijke Basisschool Het Kompas	Basisschool	489m	geen oordeel