Is Ellewoutsdijk een fijne plek om te wonen?

Ellewoutsdijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Ellewoutsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is €294.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in Borsele.

Hoe veilig is Ellewoutsdijk?

Ellewoutsdijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (18 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Ellewoutsdijk?

Van de 91 geregistreerde energielabels in Ellewoutsdijk heeft ongeveer 43% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Borsele

Ellewoutsdijk, Borsele

Ellewoutsdijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €294.000 en 79% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 370 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€294.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€294.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -26% t.o.v. NL

Koopwoningen

79%

+5% t.o.v. gemeente · +39% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€397.874

+9.6% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+0.3%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

49%

Mediaan verkooptijd

43 dagen

Marktspanning

4.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

210

Energielabels in de buurt

Op basis van 91 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

1.5

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.4

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico17.7 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

4.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Ellewoutsdijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

370

Huishoudens

195

Leeftijdsopbouw

0–15: 8%15–25: 7%25–45: 20%45–65: 39%65+: 27%

Eenpersoons

38%

Gem. huishouden

1.9

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 32 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation14.9 km

Supermarkt4.1 km

Huisarts4.3 km

Ziekenhuis13.6 km

Basisschool2.4 km

Kinderdagverblijf2.3 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Omnis school 't Opstapje	Basisschool	3.1km	voldoende
Omnis school de Schakel	Basisschool	3.1km	voldoende
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	88.9km	—
De Oude School 7, 4286AL Almkerk	Middelbaar	88.9km	—
De Oude School 6, 4286AK Almkerk	Middelbaar	88.9km	—