Is Edelstenenwijk een fijne plek om te wonen?

Edelstenenwijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Edelstenenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Edelstenenwijk is €360.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -13% ten opzichte van het gemiddelde in Dijk en Waard.

Hoe veilig is Edelstenenwijk?

Edelstenenwijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (26 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Edelstenenwijk?

Van de 4.222 geregistreerde energielabels in Edelstenenwijk heeft ongeveer 96% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Dijk en Waard

Edelstenenwijk, Dijk en Waard

Edelstenenwijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €360.000 en 84% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 12.735 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€360.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€360.000

CBS Kerncijfers 2025

-13% t.o.v. gemeente · -10% t.o.v. NL

Koopwoningen

84%

+18% t.o.v. gemeente · +47% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€470.371

+11.0% t.o.v. een jaar eerder

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1975-1985

Aantal woningen

6.220

Energielabels in de buurt

Op basis van 4.222 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

550

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

2.9

Voorzieningen

3.0

Woningkwaliteit

2.9

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.0

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico26.2 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 2% vs vorig jaar

Diefstal

5.3 per 1.000

Geweld

2.6 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Edelstenenwijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

12.735

Huishoudens

6.120

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 11%25–45: 26%45–65: 25%65+: 24%

Eenpersoons

40%

Gem. huishouden

2.0

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 50 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
IKC de Schatkist	Basisschool	330m	geen oordeel
Kindcentrum De Vaart	Basisschool	651m	voldoende
De Zonnewijzer	Basisschool	663m	voldoende
Huygens College Heerhugowaard voor vwo havo mavo en vbo	Middelbaar	805m	—
Huygens College Heerhugowaard voor vwo havo mavo en vbo	Middelbaar	839m	—