Sociaal-economische status
Totaalscore
-0.03vs. NL gem.
Arbeidsdeelname
70%
Uitkeringen
13.6%
Welvaart-0.02
Opleiding+0.00
Arbeid-0.00
Buurten in Dordrecht
Dordrecht heeft 13 buurten in onze database. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €335.769, met de hoogste waarde in Dubbeldam (€486.000) en de laagste in Crabbehof/Zuidhoven (€235.000). De gemiddelde leefbaarheidsscore is 3.0/5.
Huis kopen in Dordrecht
- Een woning in Dordrecht werd in 2025 gemiddeld verkocht voor €391.755, 8,0% meer dan een jaar eerder.
- 68% van de woningen ging boven de vraagprijs weg, gemiddeld 3,3% erboven (2026-Q3, regio); de helft was binnen 29 dagen verkocht.
- De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is €369.000 (2026), +11,5% op een jaar. De WOZ is de taxatie van de gemeente, geen vraagprijs.
- Op een woning van €391.755 komt ongeveer €10.135 aan kosten koper (2% overdrachtsbelasting, notaris en taxatie), €14.836 met een aankoopmakelaar. Dat leen je meestal niet mee.
- Dubbeldam scoort het hoogst op leefbaarheid; Crabbehof/Zuidhoven heeft de laagste gemiddelde WOZ.
- 1Meest betaalbaarCrabbehof/Zuidhoven€235.000
- 2Duurste buurtDubbeldam€486.000
- 3Veiligste buurtSterrenburg3.0/5
- 4Hoogste leefbaarheidDubbeldam3.3/5
Welke buurt in Dordrecht past bij je?
Vul je budget in en kies wat je belangrijk vindt. We zoeken de buurten die het best passen, met de reden erbij.
De 5 buurten die het best passen, van de 13:
- 1DubbeldamLeefbaarheid 3,3 van 5, bij de beste van de stadWOZ€486.000
- 2StadspoldersVeilig: weinig misdaadWOZ€363.000
- 3SterrenburgVeilig: weinig misdaadWOZ€329.000
- 4Crabbehof/ZuidhovenWOZ€235.000
- 5Het ReelandWOZ€326.000
Bewaar deze shortlist. Zie je straks een huis in een van deze buurten, plak de Funda-link en je krijgt het volledige rapport.
Bewaar gratisDe WOZ-waarde is de taxatie van de gemeente en loopt meestal achter op de vraagprijzen.
Sorteren op:
NaamLeefbaarheidWOZMisdaad
Binnenstad€343kHoog risico
3.0
Crabbehof/Zuidhoven€235kGemiddeld
3.0
Dubbeldam€486kGemiddeld
3.3
Het Reeland€326kGemiddeld
3.0
Industriegebied West€406kHoog risico
3.0
Nieuw-krispijn€254kGemiddeld
3.0
Noordflank€355kGemiddeld
3.0
Oud Krispijn€273kGemiddeld
3.0
Staart€238kGemiddeld
3.0
Stadspolders€363kLaag risico
3.0
Sterrenburg€329kLaag risico
3.0
Verspreide bebouwing€467kHoog risico
3.0
Wielwijk€290kHoog risico
3.0
Wil je een specifiek adres in Dordrecht onderzoeken? Zie direct het bouwjaar, de WOZ-waarde en de leefbaarheid. Staat de woning te koop? Plak de Funda-link voor een volledig rapport met energielabel en overstromingsrisico; je eerste is gratis. Check een adres gratis, zonder account