Is Wijk 08 Schardam een fijne plek om te wonen?

Wijk 08 Schardam scoort 4.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 08 Schardam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 08 Schardam is €532.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +24% ten opzichte van het gemiddelde in Edam-Volendam.

Hoe veilig is Wijk 08 Schardam?

Wijk 08 Schardam heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (21 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 08 Schardam?

Van de 18 geregistreerde energielabels in Wijk 08 Schardam heeft ongeveer 67% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Edam-Volendam

Wijk 08 Schardam, Edam-Volendam

Wijk 08 Schardam scoort 4.0/5 op leefbaarheid en is daarmee een van de best scorende buurten van Edam-Volendam. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €532.000 en 80% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 115 inwoners.

4.0

Leefbaarheid

Boven gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€532.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€532.000

CBS Kerncijfers 2025

+24% t.o.v. gemeente · +34% t.o.v. NL

Koopwoningen

80%

+4% t.o.v. gemeente · +40% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€490.856

+6.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

Energielabels in de buurt

Op basis van 18 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

4.0/ 5Boven gemiddeld

Veiligheid

3.7

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.6

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico21.4 misdrijven per 1.000 inwoners

Diefstal

6.2 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

3.6 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 08 Schardam.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

115

Huishoudens

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 9%25–45: 17%45–65: 35%65+: 30%

Eenpersoons

36%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 41 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation7.7 km

Supermarkt3.7 km

Huisarts3.6 km

Ziekenhuis8.5 km

Basisschool3.2 km

Kinderdagverblijf3.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Meester Haye	Basisschool	3.0km	voldoende
Openbare Basisschool De Koningsspil	Basisschool	4.2km	voldoende

Openbare Basisschool Meester Haye

Basisschool · 3.0km

voldoende

Openbare Basisschool De Koningsspil

Basisschool · 4.2km

voldoende

Bron: DUO 2026

Benieuwd naar een specifiek adres?

Ontvang een volledig AI-rapport met WOZ-historie, energielabel, risico's en bezichtigingschecklist.

Bekijk een adres in deze buurt

Veelgestelde vragen

Vergelijkbare buurten in Edam-Volendam

Buurten in een vergelijkbare prijs- en leefbaarheidsklasse

Wijk 07 Kwadijk

Wijk 03 Beets

Wijk 09 Hobrede

Wijk 06 Middelie

Wijk 00 Edam

Wijk 04 Oosthuizen

Wijk 05 Warder

Wijk 01 Purmer

Alle buurten in Edam-Volendam →