Is Wijk 03 Beets een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Beets scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Beets?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Beets is €496.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +16% ten opzichte van het gemiddelde in Edam-Volendam.

Hoe veilig is Wijk 03 Beets?

Wijk 03 Beets heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Beets?

Van de 117 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Beets heeft ongeveer 67% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Edam-Volendam

Wijk 03 Beets, Edam-Volendam

Wijk 03 Beets scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €496.000 en 86% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 525 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€496.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€496.000

CBS Kerncijfers 2025

+16% t.o.v. gemeente · +25% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+12% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€490.856

+6.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

230

Energielabels in de buurt

Op basis van 117 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

1.9

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.5

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 44% vs vorig jaar

Diefstal

1.8 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

1.8 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Beets.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

525

Huishoudens

225

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 18%45–65: 34%65+: 25%

Eenpersoons

22%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 46 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagKwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation10.0 km

Supermarkt4.1 km

Huisarts4.0 km

Ziekenhuis10.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Meester Haye	Basisschool	550m	voldoende
Openbare Basisschool De Koningsspil	Basisschool	3.3km	voldoende
Openbare Basisschool 't Tilletje	Basisschool	4.9km	voldoende