Is Wijk 07 Kwadijk een fijne plek om te wonen?

Wijk 07 Kwadijk scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 07 Kwadijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 07 Kwadijk is €521.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +22% ten opzichte van het gemiddelde in Edam-Volendam.

Hoe veilig is Wijk 07 Kwadijk?

Wijk 07 Kwadijk heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (17 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 07 Kwadijk?

Van de 197 geregistreerde energielabels in Wijk 07 Kwadijk heeft ongeveer 82% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Edam-Volendam

Wijk 07 Kwadijk, Edam-Volendam

Wijk 07 Kwadijk scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €521.000 en 77% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 800 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€521.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€521.000

CBS Kerncijfers 2025

+22% t.o.v. gemeente · +31% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

0% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€490.856

+6.0% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+4.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

71%

Mediaan verkooptijd

36 dagen

Marktspanning

3.3

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

345

Energielabels in de buurt

Op basis van 197 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.6

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.2

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico16.7 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

3.6 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

2.4 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 07 Kwadijk.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

800

Huishoudens

335

Leeftijdsopbouw

0–15: 10%15–25: 13%25–45: 18%45–65: 34%65+: 25%

Eenpersoons

24%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

MatigGemiddeld 55 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogKwetsbaar gebied - 80-100 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.9 km

Supermarkt3.5 km

Huisarts3.1 km

Ziekenhuis4.6 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf3.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Openbare Basisschool Prinses Beatrix	Basisschool	607m	zeer zwak
Openbare Basisschool Middelie	Basisschool	1.9km	voldoende
Openbare Basisschool 't Tilletje	Basisschool	4.6km	voldoende