Is Knegsel een fijne plek om te wonen?

Knegsel scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Knegsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Knegsel is €576.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +21% ten opzichte van het gemiddelde in Eersel.

Hoe veilig is Knegsel?

Knegsel heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (22 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Knegsel?

Van de 286 geregistreerde energielabels in Knegsel heeft ongeveer 77% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eersel

Knegsel, Eersel

Knegsel scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €576.000 en 86% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.440 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€576.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€576.000

CBS Kerncijfers 2025

+21% t.o.v. gemeente · +45% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+16% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€536.817

+1.9% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+1.6%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

59%

Mediaan verkooptijd

30 dagen

Marktspanning

2.6

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1945-1965

Aantal woningen

615

Energielabels in de buurt

Op basis van 286 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

180

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.3

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico22.0 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 11% vs vorig jaar

Diefstal

12.4 per 1.000

Geweld

0.0 per 1.000

Vernieling

0.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Knegsel.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.440

Huishoudens

610

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 21%45–65: 33%65+: 22%

Eenpersoons

26%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

NO₂

12.0 µg/m³

WHO: 10

PM2.5

11.0 µg/m³

WHO: 5

PM10

6.9 µg/m³

WHO: 15

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 43 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 40-60 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation12.2 km

Supermarkt4.2 km

Huisarts3.8 km

Ziekenhuis7.2 km

Basisschool1.6 km

Kinderdagverblijf2.0 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Meester Gijbelsschool	Basisschool	635m	voldoende
Sint Lambertusschool voor Rooms Katholiek Basisonderwijs	Basisschool	4.6km	voldoende
Bs de Disselboom	Basisschool	5.6km	voldoende