Is Wijk 00 Eijsden een fijne plek om te wonen?

Wijk 00 Eijsden scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 00 Eijsden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 00 Eijsden is €399.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -2% ten opzichte van het gemiddelde in Eijsden-Margraten.

Hoe veilig is Wijk 00 Eijsden?

Wijk 00 Eijsden heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (24 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 00 Eijsden?

Van de 2.142 geregistreerde energielabels in Wijk 00 Eijsden heeft ongeveer 80% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eijsden-Margraten

Wijk 00 Eijsden, Eijsden-Margraten

Wijk 00 Eijsden scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €399.000 en 76% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 9.675 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€399.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€399.000

CBS Kerncijfers 2025

-2% t.o.v. gemeente · 0% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

0% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€516.779

+15.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

4.175

Energielabels in de buurt

Op basis van 2.142 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.3

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico24.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 4% vs vorig jaar

Diefstal

7.3 per 1.000

Geweld

1.3 per 1.000

Vernieling

1.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 00 Eijsden.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

9.675

Huishoudens

4.115

Leeftijdsopbouw

0–15: 17%15–25: 9%25–45: 23%45–65: 27%65+: 25%

Eenpersoons

27%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation1.2 km

Supermarkt0.9 km

Huisarts1.1 km

Ziekenhuis7.1 km

Basisschool0.6 km

Kinderdagverblijf0.6 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Rk Bs De Cramignon	Basisschool	523m	voldoende
Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram	Basisschool	523m	voldoende
Openbare Basisschool Mesch	Basisschool	1.4km	voldoende
Basisschool St Jozef	Basisschool	2.3km	voldoende
Basisschool Sint Martinus	Basisschool	4.3km	voldoende