Is Wijk 04 Sint Geertruid een fijne plek om te wonen?

Wijk 04 Sint Geertruid scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 04 Sint Geertruid?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Sint Geertruid is €425.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +4% ten opzichte van het gemiddelde in Eijsden-Margraten.

Hoe veilig is Wijk 04 Sint Geertruid?

Wijk 04 Sint Geertruid heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (20 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 04 Sint Geertruid?

Van de 338 geregistreerde energielabels in Wijk 04 Sint Geertruid heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eijsden-Margraten

Wijk 04 Sint Geertruid, Eijsden-Margraten

Wijk 04 Sint Geertruid scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €425.000 en 81% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.810 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€425.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€425.000

CBS Kerncijfers 2025

+4% t.o.v. gemeente · +7% t.o.v. NL

Koopwoningen

81%

+7% t.o.v. gemeente · +42% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€516.779

+15.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

395

Energielabels in de buurt

Op basis van 338 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.1

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico19.6 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

8.0 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

3.0 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 04 Sint Geertruid.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.810

Huishoudens

775

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 10%25–45: 23%45–65: 29%65+: 24%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.3

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 38 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation5.7 km

Supermarkt3.4 km

Huisarts1.0 km

Ziekenhuis7.0 km

Basisschool1.1 km

Kinderdagverblijf1.2 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Aan de school 5, 6114LD Susteren	Middelbaar	31.6km	—
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	31.6km	—
Aan de school 4, 6114LD Susteren	Middelbaar	31.6km	—