Is Wijk 03 Cadier en Keer een fijne plek om te wonen?

Wijk 03 Cadier en Keer scoort 3.3 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 03 Cadier en Keer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03 Cadier en Keer is €444.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +9% ten opzichte van het gemiddelde in Eijsden-Margraten.

Hoe veilig is Wijk 03 Cadier en Keer?

Wijk 03 Cadier en Keer heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (30 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 03 Cadier en Keer?

Van de 1.915 geregistreerde energielabels in Wijk 03 Cadier en Keer heeft ongeveer 72% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eijsden-Margraten

Wijk 03 Cadier en Keer, Eijsden-Margraten

Wijk 03 Cadier en Keer scoort 3.3/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €444.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 8.140 inwoners.

3.3

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€444.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€444.000

CBS Kerncijfers 2025

+9% t.o.v. gemeente · +12% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

0% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€516.779

+15.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

1965-1975

Aantal woningen

1.225

Energielabels in de buurt

Op basis van 1.915 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.3/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.5

Woningkwaliteit

3.3

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico30.3 misdrijven per 1.000 inwoners↑ 14% vs vorig jaar

Diefstal

5.0 per 1.000

Geweld

5.8 per 1.000

Vernieling

2.9 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 03 Cadier en Keer.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

8.140

Huishoudens

3.695

Leeftijdsopbouw

0–15: 14%15–25: 9%25–45: 20%45–65: 28%65+: 30%

Eenpersoons

32%

Gem. huishouden

2.1

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 42 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation3.9 km

Supermarkt1.0 km

Huisarts1.5 km

Ziekenhuis3.3 km

Basisschool1.7 km

Kinderdagverblijf1.7 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
RK Basisschool De Keerkring	Basisschool	1.3km	voldoende
Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose	Basisschool	4.2km	voldoende
Basisschool Sint Gertrudis	Basisschool	4.5km	voldoende
Aan de school 5, 6114LD Susteren	Middelbaar	27.1km	—
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	27.1km	—