Is Wijk 01 Gronsveld een fijne plek om te wonen?

Wijk 01 Gronsveld scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 01 Gronsveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 01 Gronsveld is €386.000 (CBS Kerncijfers). Dat is -5% ten opzichte van het gemiddelde in Eijsden-Margraten.

Hoe veilig is Wijk 01 Gronsveld?

Wijk 01 Gronsveld heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (28 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 01 Gronsveld?

Van de 730 geregistreerde energielabels in Wijk 01 Gronsveld heeft ongeveer 74% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eijsden-Margraten

Wijk 01 Gronsveld, Eijsden-Margraten

Wijk 01 Gronsveld scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €386.000 en 77% koopwoningen is het een betaalbare buurt. De buurt telt 2.905 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€386.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€386.000

CBS Kerncijfers 2025

-5% t.o.v. gemeente · -3% t.o.v. NL

Koopwoningen

77%

+1% t.o.v. gemeente · +35% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€516.779

+15.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

1.400

Energielabels in de buurt

Op basis van 730 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.4

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.3

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico28.4 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 18% vs vorig jaar

Diefstal

7.4 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

3.7 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 01 Gronsveld.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

2.905

Huishoudens

1.345

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 8%25–45: 20%45–65: 29%65+: 29%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 48 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

LaagNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %

Bodem

Bekende bodemverontreiniging nabij

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation4.0 km

Supermarkt1.2 km

Huisarts0.7 km

Ziekenhuis3.7 km

Basisschool0.7 km

Kinderdagverblijf0.4 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Basisschool Sint Martinus	Basisschool	387m	voldoende
Basisschool St Jozef	Basisschool	2.3km	voldoende
Rk Bs De Cramignon	Basisschool	3.7km	voldoende
Neutraal Bijzondere Basisschool Tangram	Basisschool	3.7km	voldoende
Openbare Basisschool Mesch	Basisschool	5.4km	voldoende