Is Wijk 05 Mheer - Noorbeek een fijne plek om te wonen?

Wijk 05 Mheer - Noorbeek scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Wijk 05 Mheer - Noorbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 05 Mheer - Noorbeek is €414.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +1% ten opzichte van het gemiddelde in Eijsden-Margraten.

Hoe veilig is Wijk 05 Mheer - Noorbeek?

Wijk 05 Mheer - Noorbeek heeft een laag misdaadrisico op basis van politiecijfers (13 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Wijk 05 Mheer - Noorbeek?

Van de 654 geregistreerde energielabels in Wijk 05 Mheer - Noorbeek heeft ongeveer 64% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Eijsden-Margraten

Wijk 05 Mheer - Noorbeek, Eijsden-Margraten

Wijk 05 Mheer - Noorbeek scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €414.000 en 76% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 3.025 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€414.000

✓

Misdaadrisico

Laag risico

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€414.000

CBS Kerncijfers 2025

+1% t.o.v. gemeente · +4% t.o.v. NL

Koopwoningen

76%

0% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€516.779

+15.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+2.4%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

64%

Mediaan verkooptijd

37 dagen

Marktspanning

3.1

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

457

Energielabels in de buurt

Op basis van 654 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.5

Voorzieningen

2.0

Woningkwaliteit

3.5

Fysieke omgeving

3.1

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Laag risico12.5 misdrijven per 1.000 inwoners↓ 5% vs vorig jaar

Diefstal

3.0 per 1.000

Geweld

1.0 per 1.000

Vernieling

0.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Wijk 05 Mheer - Noorbeek.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

3.025

Huishoudens

1.335

Leeftijdsopbouw

0–15: 13%15–25: 10%25–45: 19%45–65: 30%65+: 28%

Eenpersoons

30%

Gem. huishouden

2.2

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 34 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

HoogNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation9.9 km

Supermarkt3.0 km

Huisarts2.8 km

Ziekenhuis12.1 km

Basisschool3.1 km

Kinderdagverblijf3.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Aan de school 5, 6114LD Susteren	Middelbaar	32.9km	—
Aan de school 6, 6114LD Susteren	Middelbaar	32.9km	—
Aan de school 4, 6114LD Susteren	Middelbaar	32.9km	—