Is Molenschot een fijne plek om te wonen?

Molenschot scoort 3.0 op 5 op de Leefbaarometer van het Rijk, die leefbaarheid meet op veiligheid, voorzieningen, woningkwaliteit en fysieke omgeving.

Wat is de gemiddelde woningwaarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is €529.000 (CBS Kerncijfers). Dat is +36% ten opzichte van het gemiddelde in Gilze en Rijen.

Hoe veilig is Molenschot?

Molenschot heeft een gemiddeld misdaadrisico op basis van politiecijfers (49 misdrijven per 1.000 inwoners).

Welke energielabels hebben woningen in Molenschot?

Van de 245 geregistreerde energielabels in Molenschot heeft ongeveer 68% label A t/m C (energiezuinig). Bron: EP-Online.

Buurtprofiel · Gilze en Rijen

Molenschot, Gilze en Rijen

Molenschot scoort 3.0/5 op leefbaarheid. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €529.000 en 86% koopwoningen is het een relatief dure buurt. De buurt telt 1.220 inwoners.

3.0

Leefbaarheid

Gemiddeld

€

Gem. WOZ-waarde

€529.000

Misdaadrisico

Gemiddeld

Gebaseerd op 6 overheidsbronnen · Laatst bijgewerkt 7 juli 2026

Woningmarkt

Gem. WOZ-waarde

€529.000

CBS Kerncijfers 2025

+36% t.o.v. gemeente · +33% t.o.v. NL

Koopwoningen

86%

+32% t.o.v. gemeente · +51% t.o.v. NL

Bekijk WOZ-historie voor een specifiek adres→

Marktontwikkeling

Gem. verkoopprijs (2025)

€461.024

+5.2% t.o.v. een jaar eerder

Premie op vraagprijs

+3.5%

gemiddeld betaald boven (of onder) de vraagprijs

Verkocht boven vraagprijs

68%

Mediaan verkooptijd

32 dagen

Marktspanning

2.5

maanden aanbod bij huidige verkoopsnelheid (lager = krapper)

Indicatoren 2026-Q1

Woningvoorraad

Bouwjaarperiode

< 1945

Aantal woningen

440

Energielabels in de buurt

Op basis van 245 geregistreerde labels · Bron: EP-Online

Aardgasvrij

Stadsverwarming

Zonnepanelen (installaties)

127

Leefbaarheid

3.0/ 5

Veiligheid

3.4

Voorzieningen

2.2

Woningkwaliteit

3.4

Fysieke omgeving

3.0

Bewoners

3.4

Bron: Leefbaarometer 2024

Veiligheid

Gemiddeld49.4 misdrijven per 1.000 inwonersstabiel vs vorig jaar

Diefstal

10.9 per 1.000

Geweld

5.0 per 1.000

Vernieling

3.3 per 1.000

Bron: CBS 2024

Dit is wat we weten over Molenschot.

Wil je weten wat we weten over jouw adres?

Genereer een adresrapport

Demografie

Inwoners

1.220

Huishoudens

500

Leeftijdsopbouw

0–15: 11%15–25: 13%25–45: 17%45–65: 32%65+: 26%

Eenpersoons

28%

Gem. huishouden

2.4

Bron: CBS

Leefomgeving

Luchtkwaliteit

Bron: RIVM 2022

Geluidsbelasting

StilGemiddeld 53 dB

Overstromingsrisico

Laag risico

Ondergrond & erfgoed

Funderingsrisico

GemiddeldNiet kwetsbaar gebied - 20-40 %

Bodem

Geen bekende verontreiniging

Gemeten op buurtniveau (centrum) · Bron: RCE, Klimaatatlas/funderingen, Bodemloket

Bereikbaarheid

Treinstation6.0 km

Supermarkt3.6 km

Huisarts3.5 km

Ziekenhuis8.0 km

Basisschool2.2 km

Kinderdagverblijf2.1 km

Bron: CBS 2024

Scholen

Scholen in de buurt

School	Type	Afstand	Beoordeling
Kindcentrum de Anna	Basisschool	1.0km	voldoende
Basisschool De Kring	Basisschool	4.4km	voldoende
Kindcentrum Kiem	Basisschool	4.7km	voldoende
De Wildschut	Basisschool	4.8km	voldoende
De Oude School 5, 4286AL Almkerk	Middelbaar	23.5km	—